Vente maison 265 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Liverdy-en-Brie (77220)

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2 524 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Coubert

226 avis

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Description

A 9 minutes de TOURNAN EN BRIE et de sa gare (30min à Gare de l'Est), nous vous proposons à la vente cette maison de ville de 105m2. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres aux beaux volumes et au deuxième étage une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Revenons au rez-de-chaussée, où vous pourrez accéder au garage avec la partie grenier aménagée en deux chambres ainsi que deux pièces pouvant servir de dressing ou débarras. (possibilité d'aménager cette partie en 2ème logement). A l'extérieur vous trouverez une buanderie ainsi qu'une cave pour encore plus d'espace de stockage. Cette maison est louée 1200 euros / mois. Idéal investisseurs! A découvrir au plus vite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NB2895 - Réf Superimmo : ANVXVRW49

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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