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Vente maison 453 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lodève (34700)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lodève (34700)
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- 4 314 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle villa située sur un très grand terrain de plus de 5.000 m² sur les hauteurs de Lodève, vue imprenable ! Le terrain déjà cadastré en deux parcelles dont l'une de 3 350 m² avec l'habitation et l'autre constructible de 1 650 m² avec entrée indépendante. Opportunité : La villa avec le terrain de 3 350 m² peut s'acquérir seule au prix de 350.000 €. Cette villa dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une belle véranda et d'un garage de 25 m² déjà bien aménagé qui peut se transformer facilement en studio ou en petit appartement. Au premier étage et dernier niveau, un grand séjour de 32 m² s'ouvre sur la terrasse de 12 m² avec là aussi une vue imprenable sur un paysage de verdure, de collines avec en fond les Cévennes. Deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Outre ce grand terrain avec son poulailler, une « Capitelle » (construction en pierres sèches du Sud de la France) complète les aménagements extérieurs. Au calme mais proche du centre de Lodève (Sous-préfecture) avec toutes les commodités et les services nécessaires, exposition Sud-est, ce bien satisfera les plus exigeants. Honoraires TTC charge vendeur
Publiée le 16/02/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 344571836 - Réf Superimmo : ANVXUVJG8
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| Prix de vente : 453 000 € | Prix au m² : 4 314 € / m² |
| Taxe foncière : 1 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34457/34457/bareme.pdf
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin | 1 Garage |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 234 € / an
Maximum :
1 670 € / an
Diagnostics réalisés le 04/05/2023.
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Siren : 794531053 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 025
06 08 55 76 68
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