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Vente maison 359 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lombez (32220)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lombez (32220)
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- 3 419 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Description.
Découvrez cette villa de luxe située dans le prestigieux Domaine du Château de Barbet, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes du Gers, rappelant les paysages toscans.
En résidant au Château de Barbet, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel avec des installations de qualité, notamment : Piscines extérieures, Courts de tennis, Mini-golf, Salle de sport, Saunas, Terrain de beach-volley, Aires de jeux pour enfants
Le domaine propose également des animations variées en haute saison, telles que des tournois de poker, des jeux nocturnes et des soirées cinéma en plein air. Profitez d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour se ressourcer et apprécier la beauté naturelle du Gers.
Description générale :
- Villa de 3 chambres située dans la communauté privée et sécurisée du Château de Barbet, très prisée.
- Possibilité de transformer le garage en une quatrième chambre.
- Surface habitable de 105 m2, récemment rénovée avec des équipements de haute qualité.
- Équipements modernes : une cuisine refaite il y a six ans, un poêle à bois dans le salon et un système de chauffage électrique.
- Moustiquaires intégrées, double vitrage, et sécurité renforcée.
Espace extérieur :
- Grande parcelle de 904 m2.
- Grandes terrasses, une véranda équipée de panneaux coulissants, et une piscine privée de 8 x 4 m avec marches romaines et un liner neuf (installé en 2018) avec couverture électrique.
- Douche extérieure et système d’irrigation.
- Places de stationnement réservées devant la villa.Afficher plus
Publiée le 28/01/2025 -
maj le 07/03/2025 -
Réf. agence : 1027 - Réf Superimmo : ANVXXQSQL
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 3 419 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisonsloane.fr/honoraires
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 2002 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (904 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 556 € / an
Diagnostics réalisés le 11/06/2024.
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Siren : 982 259 1 - N° de carte professionnelle : CPI31012024000000020
07 68 20 67 04
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