Vente maison 226 000 €

105 m²

2 chambres 2 ch

Longwy (54400)

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2 152 €/m²
Exclusivité

Carmine SGUERA - MeilleursBiens.com

07 87 77 72 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Carmine SGUERA vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Longwy (54400) - 226 000€
Découvrez cette charmante maison individuelle située en plein cœur de Longwy- Haut ( pas de terrain )
( aucun travaux à prévoir )
- Surface habitable : 105 m2
- 2 chambres , donc une avec douche
- salle d'eau
- cuisine équipée
- Séjour spacieux et lumineux
- 2 wc
- rez-de-chaussée un Espace de travail intégré, parfait pour le télétravail
- Stationnement 2 voitures
- Garage 2 voitures
- buanderie
- fenêtres double vitrage
- chauffage central au gaz ( chaudière a condensation 2 ans )
- adoucisseur d'eau
Emplacement privilégié :
- Environnement : Centre-ville
- Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, centre commercial, bars, restaurants, crèche, écoles (primaire, collège, lycée), université
- À quelques pas des transports en commun : bus, gare
- Accès rapide aux infrastructures de santé : hôpital ou centre hospitalier
- À proximité d'une zone artisanale ou industrielle, idéale pour les professionnels
- Accès facile aux grands axes routiers : sortie d'autoroute à proximité
Atouts supplémentaires :
- Assainissement : tout à l'égout
- Activités de loisirs à proximité : golf
Longwy, ville historique et culturelle, est réputée pour son patrimoine industriel et ses fortifications classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux parcs, ses infrastructures modernes et ses événements culturels tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle au cœur de Longwy, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Camille SGUERA 07.87.77.72.99
MEILLEURS BIENS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB9542111628 - Réf Superimmo : ANVXW63EC

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Caractérisques

Prix de vente : 226 000 €	Prix au m² : 2 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

105 m² - 2 chambres	Garage
Assainissement : tout à l'égout	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2024

Baisse de 4,2%

226 000 €

27 juin 2024

236 000 €

Localisation

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