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Vente maison 345 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorgues (83510)

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  • 3 286 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

Angélique PERISE-GHIBELLINI - iad

17 avis
06 19 95 68 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose :
Lorgues, à proximité du village et de toutes les commodités, dans un quartier paisible.
Venez découvrir cette charmante maison en duplex, entièrement rénovée, d'environ 105 m², sur un terrain arboré de 478 m².
À l'étage, un hall d'entrée lumineux mène à une salle à manger climatisée avec balcon offrant une vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres orientées plein sud avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, un spacieux salon climatisé avec cheminée s'ouvre sur le jardin, un grand dressing/bureau, et une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès direct au jardin.
Le jardin, orienté plein sud, est agrémenté d'une pergola, une pièce spacieuse indépendante atelier ou autre , tandis que le côté nord propose un espace convivial sans vis-à-vis également , un chalet et une zone de stationnement fermé par un portail.
Caractéristiques techniques : tout à l'égout, toiture refaite, volets en aluminium, double vitrage, climatisation, isolation parfaite et aucune anomalie électrique. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
Maison mitoyenne sans nuisance. À visiter rapidement, visite sur rendez-vous 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1640551 - Réf Superimmo : ANVXX59CX
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 478 m²Terrasse
Chauffage électriqueClimatisation
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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