Vente maison 275 000 €

105,22 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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2 614 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

LE BEC LORIENT

292 avis

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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Maison, bien entretenue, située dans le quartier de Saint-Armel disposant de 4 chambres, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle de bain et WC.
Les combles sont aménageables.
Garage et jardin.
Les plus :
- Combles aménageables
- Proche commerces
- Jardin
- Pièce de vie traversante avec poêle
RÉFÉRENCE : LR2411010
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Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : LR2411010-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX5BJX

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf

105,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 242 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 770 € / an

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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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