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Vente maison 342 996 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lorient (56100)

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  • 3 267 €/m²
  • 1 Garage
Stéphane Plaza Immobilier Lanester

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Description

A deux pas du centre-ville de Lorient, dans le quartier de Nouvelle Ville, découvrez cette maison de très bonne construction développant une surface de 110 m² environ. Une large entrée dessert une agréable pièce de vie. La cuisine indépendante, spacieuse, est aménagée et équipée. Un WC et l'accès à une cave complète ce niveau. Le niveau supérieur (partie nuit) bénéficie de deux grandes chambres , d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau avec WC. Particularité, le palier de cet étage ouvre sur une grande terrasse de 40 m² . Des combles aménageables offrent des possibilités supplémentaires. Un plus indéniable : un garage bénéficiant d'une belle hauteur complète ce bien. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 3399 - Réf Superimmo : ANVXXHVYZ
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Caractérisques
Prix de vente : 342 996 €Prix au m² : 3 267 € / m²
Taxe foncière : 1 681 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 12 996 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300432.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANESTER

Siren : 893173799
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