Vente maison 145 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Louhans (71500)

Située à Ménetreuil (10km de Louhans)
Jolie fermette Bressane à conforter avec dépendances sur terrain de 4182 m2.
Dans un environnement calme, cette charmante maison est composée comme suit au rez de chaussée : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage vous trouverez une belle et lumineuse suite parentale avec WC séparé, remise et salle de bains avec douche et baignoire !
Attenant à la maison; un coin chaufferie et un espace indépendant de 22m2 composé de deux pièces et d'une salle d'eau avec WC ! Vous pourrez aménager cet espace en studio afin d'accueillir votre famille et vos amis!
La grande dépendance est composée d'un espace grange, d'une pièce / bureau de 33m2, d'un garage et de divers espaces de stockage.
A l'extérieur, vous trouverez une seconde petite dépendance pour stocker votre matériel de jardinage et surtout de la place pour profiter de notre belle campagne!
Fenêtres simple vitrage et double vitrage, chauffage électrique au sol et poêle à bois, assainissement fosse septique à remettre aux normes, prévoir budget pour travaux de rénovation et réfection de la toiture.
Un bel ensemble Bressan à venir découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626 - SAFTI – FISCHER Rilana, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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RILANA FISCHER - SAFTI

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