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Vente maison 639 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Louveciennes (78430)

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  • 6 086 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
VIRGINIE PAVIOT - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce cocon niché au cœur d’un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie proche de tout.
D'une superficie de 97m², sur un terrain clos de 233m2, cette MAISON se distingue par son aménagement cosy.
Caractéristiques principales :
• 3 chambres dont une suite parentale avec SDD privative ( à jets) et dressing au RDC
• Un espace de vie lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. (Double exposition, Ouest)
• Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale.
• Un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air, au SUD pour le soleil toute la journée.
• Espace supplémentaire, un bureau dans le Jardin (+8m2) : Idéal télétravail!
• Parking
Pour votre confort :
• 1 Poêle à bois ET 1 à granulé
• Double vitrage et volets électriques récents
• WC suspendu indépendant au RDC
• Sous sol avec Buanderie et plus ...
• Beaucoup de rangements
• Cabanon de jardin, bucher...
• Entièrement rénovée en 2015
Cette maison unique saura séduire les amateurs de bien atypique en quête d’un lieu de vie qui sort de l’ordinaire.
L'étage : Un paradis pour les enfants qui ont chacun leur duplex !! Dressing, SDD et WC à partager.
Proche des commodités, des écoles et des transports... Quelques enjambées et vous y êtes !
Ligne L à 5 minutes à pied, La Défense en 23minutes
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement ! 7/7, Coup de foudre assuré !
Cette annonce référence 258154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 639 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 258154 - Réf Superimmo : ANVXX1KCY
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 6 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 233 m²Parking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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