Vente maison 210 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lusigny-sur-Barse (10270)

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2 000 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

ERA 3 S Invest

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Description

Située à Lusigny-sur-Barse, cette maison au charme de l'ancien saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.
À seulement 15 minutes de Troyes et à proximité des lacs de la Forêt d'Orient, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible.
Le village de Lusigny-sur-Barse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable : écoles, collège, médecin, pharmacie, supermarché, boulangerie, bar et station-service. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique tout en étant à la campagne.
La maison, avec ses quatre chambres dont une située au rez-de-chaussée, dispose d' une organisation idéale pour répondre aux besoins d'une famille. Dès l'entrée, des rangements pratiques permettent de s'organiser facilement. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, invite à partager des moments en famille, et une grande chambre complète l'espace rez de chaissée. À l'étage, une salle de bains complète l'espace nuit.
Le jardin, spacieux et agréable, est un véritable atout pour profiter des beaux jours ou des soirées en plein air.
Avec peu de travaux à prévoir, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poser rapidement leurs valises tout en apportant leur à famille le confort nécéssaire.
Ne manquez pas cette exclusivité ERA Immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 176__896137 - Réf Superimmo : ANVXXD8I2

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 196 140 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84661/era-3-s-invest_84661.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Siren : 910392117 - N° de carte professionnelle : CPI10012022000000002