Vente maison 45 000 €

105 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Luzy (58170)

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429 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP171446 : A vendre - Maison de ville, 3 chambres Bien mitoyen d’un côté d’environ 105 m2, située dans le Parc du Morvan, orienté Sud-Ouest avec un cadre calme et naturel. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, services. Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine d’environ 15 m2, séjour avec cheminée, chambre d’environ 10m2, salle d’eau ainsi que WC indépendant. A l’étage, une cuisine d’environ 11 m2, un WC indépendant, un salon avec cheminée ainsi que 2 chambre d’environ 9 et 14 m2. Accès aux combles aménageables. Terrasse à l’arrière de la maison d’environ 20 m2 ainsi que 2 caves identiques avec accès depuis la façade de la maison. Possibilité de garer des véhicules devant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 40000 Euros) - Classe-Energie G : 586 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3500 et 4770 Euros - Affaire suivie par Mr Transaction Service (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : SUP171446-1303 - Réf Superimmo : ANVXY2NTR

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Caractérisques

Prix de vente : 45 000 €	Prix au m² : 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,5% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 20 m²	Orientation : Sud
Cave	Terrasse
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

586 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2024.

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