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Description

Maison de charme et caractère à Lys-lez-Lannoy
Nichée dans le charmant village de Lys-lez-Lannoy (59390), cette maison mitoyenne de 105,30 m² vous invite à découvrir son univers chaleureux et convivial. Avec une belle exposition , elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Cette demeure de deux niveaux, dotée d'un jardin , est idéale pour les familles en quête d'un havre de paix dans un cadre verdoyant.
Le grand séjour, véritable coeur de la maison, vous séduira par son espace généreux et sa luminosité. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La salle de bains et les WC séparés complètent harmonieusement cet ensemble. La maison dispose également d'une cave, pratique pour stocker vos affaires.
Imaginez-vous profiter de la douceur des soirées d'été dans votre jardin, entouré de fleurs et d'arbres, tandis que les enfants jouent en toute sécurité.
Située à proximité des commodités, cette maison vous offre un confort de vie optimal. Les transports en commun (bus, métro, tramway), les écoles (maternelle, élémentaire), les commerces (alimentation générale, restaurants) et les services de santé (hôpital, médecins généralistes) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison mitoyenne à Lys-lez-Lannoy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM483-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXW4AQO
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 165 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf

105,3 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 128 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
CaveSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2022.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 4,6%

228 000 €
17 juillet 2024

Baisse de 4%

238 900 €
22 juin 2024
248 900 €
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