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Vente maison 282 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maché (85190)

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  • 2 686 €/m²
L'Adresse Aizenay Et Sa Région

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Description

Notre agence L'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située dans un hameau sur la commune de Maché, rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée se trouve un salon-séjour (avec poêle à granulés) de 30 m² particulièrement lumineux de par son exposition Sud, une cuisine aménagée et équipée récemment installée, avec un second poêle à granulés, un coin buanderie, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite en 2023 (avec douche et WC) et un second WC, indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant deux chambres de 16m² et 11,5m². A l'extérieur, vous profitez d'un jardin nouvellement aménagé, avec une terrasse, un abri (5m²) et une dépendance en pierre (9m²) pour ranger et stocker, sans oublier le parking de 45m² pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Beaucoup de travaux ont été réalisés avec soin ces deux dernières années : cuisine, chaudière à faible consommation d'énergie, isolation, peinture, sols, salle d'eau, escalier... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Qu'attendez-vous pour visiter ? Contactez nous au 02 51 43 88 88. Agence ouverte le samedi toute la journée. REF: 18116 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contactez-nous au 02.51.43.88.88 ou sur notre site internet

Publiée le 26/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 18116 - Réf Superimmo : ANVXWS292
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 686 € / m²
Taxe foncière : 331 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114897.pdf

105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 512 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 424951705
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