Vente maison 210 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maing (59233)

Située dans un quartier très paisible de Maing, cette charmante maison de plain-pied d'une surface généreuse de 105 m², est complétée par son jardin arboré et clôturé d'une surface d'environ 200m2.
Cette jolie maison, mitoyenne, est le nid idéal pour accueillir une petite famille en vous proposant un lieu de vie agréable et confortable.
Bien agencée, vous serez charmés par le séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
La maison se compose d'une vaste entrée, 3 chambres et un bureau (deux chambres de plus de 11 m2 avec possibilité de créer du rangement supplémentaire, une chambre de 9 m2 et une dernière pièce de 8,5 m2 pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins).
Vous trouverez également le séjour avec sa cheminée à feu de bois, la cuisine attenant au séjour et donnant également accès à la terrasse suspendue, une salle de bain et une salle de douche à rafraîchir, des toilettes séparées, dans le couloir se trouvent deux grands placards de rangement et au fond du couloir un espace supplémentaire d'environ 2 m2 vous permettra d'aménager des placards pour les deux chambres attenantes.
En sous-sol : un espace complet pour vos rangements ou pour créer un petit atelier, une laverie donnant sur le jardin, deux grands garages permettant de garer 4 voitures, motos ... selon vos besoins.
Le jardin arrière est magnifiquement entretenu, la terrasse surplombe le jardin et sous cette dernière vous avez un espace abrité permettant de profiter de l'extérieur en cas de pluie ou de fort soleil.
De plus, lors de votre arrivée devant la maison vous aurez l'occasion d'apprécier le jardin de devanture, également très jolie et bien entretenu.
Bénéficiez d'une localisation idéale à quelques pas d'un arrêt de bus, proche des commerces et à proximité de l'université.
Cette maison est une opportunité à saisir pour des acheteurs à la recherche d'une nouvelle demeure familiale paisible et idéalement située.
Chauffage central Gaz
Menuiserie en double vitrage
Tableaux électrique refait en décembre 2024
TF : 1117 euros
Visites et informations supplémentaires sur demande. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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