Vente maison 155 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maizières-lès-Metz (57280)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 105 m² à MAIZIERES LES METZ, sur les hauteurs du quartier 'les Écarts'. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 niveaux des années 50. La maison inclut une entrée et deux pièces à vivre de de 30 m². Elle s'organise également comme suit : un bureau, trois chambres de 13 m² à 15 m² et une cuisine indépendante aménagée. Elle dispose d'une salle de bains et de toilettes. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison nécessite d'être rafraîchie. Une terrasse d'une surface de 50 m² et un jardin lui confèrent de l'espace additionnel appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 352 m². Cette maison possède aussi trois caves. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. L'École Primaire les Ecarts, l'École Maternelle les Ecarts et l'École Maternelle Val Maidera sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A4, A31 et A30 et la nationale N52 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, un supermarché et une épicerie à proximité. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (304 kWh/m²/an) et D (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 060 € et 2 850 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 220 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,33 % du prix du bien soit 4 500 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Référence agence : 2584

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 476 € / m²
Taxe foncière : 387 €

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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