Vente maison 193 990 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Malaunay (76770)

Garage - Jardin - Proximité des transports en commun - Double vitrage - Lumineux - Faible taxe foncière. . Découvrez cette séduisante maison en brique, construite en 1950, nichée sur un terrain de 733m². Idéalement exposée Sud/Ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon et un séjour spacieux, prolongés par une véranda chauffée, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une salle d'eau, un coin buanderie et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, un bureau traversant ainsi qu'un WC/lavabo et des espaces de rangement. Profitez d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin, ainsi que d'une cave partielle. Un garage complète ce bien. Située à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et des écoles primaires/maternelles, cette maison bénéficie également d'une proximité avec les commerces. Avec sa faible taxe foncière et son bon état, c'est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et planifiez votre visite dès aujourd'hui avec LA RESIDENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. .

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Prix de vente : 193 990 €

Prix au m² : 1 848 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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LA RÉSIDENCE DÉVILLE-LÈS-ROUEN

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