Christophe Stéphanie - Dr House Immo

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Description

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette belle maison individuelle de 105m2 nichée dans la paisible commune de Mano. Cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 5 pièces soigneusement agencées.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec son dressing, plus un bureau, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximum. La cuisine est entièrement équipée, elle dispose d'un îlot, plan de travail très fonctionnel.
Le salon, avec son large espace, offre une ambiance chaleureuse avec son poêle et ses grandes baies vitrées c'est parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités.
À l'extérieur, vous serez saisi par le magnifique jardin de 1552m2. C'est un véritable havre de paix, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La terrasse offre un espace idéal pour vos barbecues d'été ou pour profiter d'un moment de détente au soleil.
Un lieu de vie qui vous ressemble. Aucun travaux de rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
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Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe votre conseiller Immobilier Dr House

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 81003DHI2556 - Réf Superimmo : ANVXX6FXT
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 2 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 552 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 ParkingsAnnée de construction : 2021
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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