Vente maison 232 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

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2 210 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

HEIM IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, située dans un quartier calme et recherché de Mantes La Jolie, offrant une superficie de 105 m² habitable sur un terrain de 173 m². Parfaite pour un premier achat, cette maison combine confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui vous accueille chaleureusement. Le séjour lumineux ouvre directement sur un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine individuelle vous offre un espace convivial pour préparer vos repas, et la salle à manger attenante permet de recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau, offrant ainsi à toute la famille un espace privé et fonctionnel. Enfin, au dernier étage, une vaste chambre pouvant facilement être aménagée en suite parentale, avec de beaux volumes pour créer un véritable cocon.
En complément, la maison dispose d'une cave pratique pour du rangement supplémentaire.
Avec son jardin sans vis-à-vis et son agencement soigné, cette maison est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter de chaque instant. À proximité de toutes les commodités, elle vous offrira à la fois calme et praticité au quotidien.
**Ne manquez pas cette opportunité unique pour un premier achat, contactez nous pour planifier une visite !**
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Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM441-HEIM - Réf Superimmo : ANVXX4MZM

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 210 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 11 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/heim/152/8S9Dt/honoraire_agence_heim_1.pdf

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 173 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 32 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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