Vente maison 312 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marly-la-Ville (95670)

95670 - MARLY-LA-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 105m² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN - RÉNOVATIONS RÉCENTES - CALME ABSOLU
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON située au sein du paisible hameau à Marly-la-Ville. Avec une surface de 105m², cette charmante demeure se compose d'un lumineux séjour de 31m², d'une cuisine équipée, de quatre (4) chambres spacieuses, d'une salle de bain récemment rénovée et de deux toilettes.
Vous serez immédiatement séduit par le CALME ABSOLU qui règne autour de cette maison, offrant un cadre de vie paisible et serein. Les RÉNOVATIONS RÉCENTES apportent une touche de modernité et de confort à cette maison chaleureuse.
Profitez d'un GRAND TERRAIN de 462m², dont 200m² de jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La TERRASSE de 20m², exposée plein Sud, vous permettra de profiter des rayons du soleil en toute quiétude.
Cette maison sur deux niveaux bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles aménageables de 30m² vous offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.
Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ UNIQUE de vivre dans un cadre bucolique à Marly-la-Ville.
Points forts:
- Calme absolu
- Rénovations récentes
- Grand terrain avec jardin
- Exposition idéale
- Combles aménageables
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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