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Vente maison 257 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • Sous compromis
  • 2 448 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Souillé Frères

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Description

BELLE VILLA DE 2022; secteur calme et résidentiel, proche écoles, grande surface et à 1.9km du plein centre-ville de Marmande, construction de plain pied, de qualité et en parfait état d'entretien, salle de séjour (baie vitrée de 4m de large) avec cuisine équipée ouverte 50m2 environ, 3 chambres (dont une suite parentale avec grands placards et salle d'eau avec wc), salle de bain avec wc, cellier, garage attenant, terrain clos et arboré, chauffage par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, DPE A... COUP DE COEUR ASSURÉ !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 10146 - Réf Superimmo : ANVXWRTNO
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Année de construction : 2022Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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