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Vente maison 128 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • Sous compromis
  • 1 219 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Agence Souillé Frères

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Description

MAISON EN BORD DE CANAL EN EXCLUSIVITÉ; entrée de village avec commerces et école, à seulement 3.7km de la bretelle d'autoroute et à 6.7km du centre-ville de Marmande, construction ancienne de plain pied habitable en l'état (mais nécessitant des travaux de remise aux normes et de modernisation) comprenant entrée et dégagement, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, chaufferie, cellier, garage attenant et séparé, terrain en partie clos 3.890m2 (zone Ub du PLU de la commune) avec accés direct au canal (non inondable)...RARE SUR LE MARCHÉ !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 10128 - Réf Superimmo : ANVXWRTO6
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 1 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 890 m²2 garages - 4 parkings
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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