Vente maison 419 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marolles-en-Brie (94440)

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité immédiate du centre commercial. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : écoles, commerces, dojo, conservatoire, bibliothèque, etc.
Avec environ 105 m2 (95 m2 "carrez"), 130 m2 utiles, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa décoration contemporaine et son aménagement optimisé..
Au RDC, une entrée, un salon/salle à manger lumineux (traversant) avec cheminée à insert, ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée ouverte, des toilettes et un garage avec buanderie installée au fond.
À l'étage, 4 chambres, dont une grande avec dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Les ++ : terrain clos de 400 m2, fenêtres PVC double vitrage, très bien entretenue…
À VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623 - SAFTI – LIGONNIERE Laurent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 3 990 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT LIGONNIERE - SAFTI

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