Ludivine THIBAULT - iad

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Description

iad France - Ludivine Thibault (06 71 40 16 22) vous propose : Surplombant notre jolie campagne, venez découvrir cette superbe maison de 105m2 environ sur sous sol complet, édifiée sur 2500m2 environ de terrain clos.
Vous serez séduit aussi bien par l'intérieur que l'exterieur!!!
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au sous sol, 2 garages, une buanderie, une cave et un atelier.
Toiture refaite en intégralité en 2014, salle d'eau refaite en 2023, cuisine en 2019, portail électrique de 2022, adoucisseur d'eau en 2023.
Double vitrage partout, même au sous sol, volets électriques en alu.
Grande terrasse pour profiter du soleil.
Magnifique terrain orné d'arbres fruitiers.
Il va falloir faire vite...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Thibault EI (ID 50607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1561485 - Réf Superimmo : ANVXW64XU
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Caractérisques
Prix de vente : 182 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 527 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 3%

182 000 €
27 juin 2024
187 700 €
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17 avis clients
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