Vente maison 577 500 €

105 m²

4 pièces 4 p

Marseille 12ème (13012)

Quatier des Caillols, dans une résidence fermée et sécurisée, maison en copropriété élevée de 2 étages avec jardin, piscine et 2 garages. Elle se compose au 1er niveau d'une vaste pièce à vivre ouverte sur les espaces extérieurs Sud et Ouest et d'une cuisine équipée avec cellier. Au second niveau se trouvent 2 chambres dont une avec balcon, une salle de jeu, une salle d'eau avec fenêtre et de wc séparés. Au 3e niveau les combles ont été aménagés en une suite parentale éclairée par 2 velux et bénéfiant de nombreux rangements.La maison dispose d'un jardin privatif avec piscine orienté Sud/Ouest de 120 m², d'un accès indépendant et de 2 box au sous-sol. Elle est entièrement climatisée, ensoleillée et calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY MARSEILLE TURCAT MERY

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