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Vente maison 317 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 019 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Anne Michel - iad

Anne Michel - iad

1 avis
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Description

iad France - Anne Michel (06 07 66 30 00) vous propose : de venir découvrir, dans le quartier très prisé de Mourepiane au calme à 5 mn environ du Port et Plage
de l'Estaque, cette magnifique maison T5 de 105 M2 entièrement rénovée (2019). Cette maison se compose au rez-de-chaussée : D'un vaste séjour avec cuisine ouverte et entièrement aménagée de 37 m2 le tout donnant sur un jardin de 65 m2 . Coté nuit : Au RdC une suite parentale avec salle d'eau et WC de 20 m2 . Au 1er Et : Une salle de bain de 6m2 avec WC , 2 Chambres de 16.5m2 et 9m2 et une chambre de 12.5m2 avec accès au Balcon de 4m2 complètent ce bien.
Les Plus : Chaudière à gaz neuve (- de 2 ans). Double vitrage. Alarme. VMC. Charges : Edf / Gdf Environ 110 € / mois
Taxes foncières : 750 € / An.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michel EI (ID 60959), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1609514 - Réf Superimmo : ANVXWRHTE
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 3 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 142 m²Année de construction : 1947
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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