Vente maison 510 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 5ème (13005)

iad France - Samira Baltruszewicz (06 76 97 95 29) vous propose : Belle maison de ville située en plein coeur du 5ème arrondissement de Marseille, commerces, marchés, tramway et métro sont à proximité immédiate.
D'une surface habitable de 105 m2 environ, cette maison de ville typiquement marseillaise comprend en rez-de-jardin un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant.
Au 1er étage, deux chambres donnant accès sur une belle terrasse, une salle d'eau avec wc.
Au 2 ème étage, deux chambres donnant accès sur la 2 ème terrasse.
Une belle cour arborée offrant de nombreux rangements.
Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible.
Volets marseillais.
Parking à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 119 et GES D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Baltruszewicz EI (ID 71204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 918836230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	119 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2020.

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SAMIRA BALTRUSZEWICZ - IAD FRANCE

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