Vente maison 162 490 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Méricourt (62680)

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1 548 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Orpi Lens Cantin

17 avis

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Description

Venez découvrir cette pépite de 4 Chambres nichée sur la commune de Méricourt en Exclusivité chez ORPI Lens.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, une pièce de vie de presque 30m2, 2 chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, deux chambres passantes sont aujourd'hui crées avec une grande possibilité d'évolution grâce à un plateau complètement aménageable de presque 70m2 pour y créer d'autres chambres ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.
Côté extérieur, la maison dispose d'un garage attenant à la maison, d'une grande dépendance, d'une terrasse ainsi que d'un jardin arboré.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de profiter de l'entièreté de la maison.
Les + : Maison semi individuelle, grand potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
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Référence agence : 8707

Publiée le 29/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : BKB5-YWY-V98 - Réf Superimmo : ANVXW6W2I

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Caractérisques

Prix de vente : 162 490 €	Prix au m² : 1 548 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5740/bareme.pdf

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 762 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 342 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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ORPI LENS CANTIN

Siren : 490144615

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