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Vente maison 233 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Milhaud (30540)

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  • 2 219 €/m²
  • 1 Garage
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A Vendre *** Maison 5 Pièces de 105 m2 sur Terrain de 433 m2 à Milhaud (30540)
Située à Milhaud, dans une impasse, au calme, cette charmante maison de 5 pièces d'une surface d'environ 105 m2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon séjour traversant d'est en ouest , lumineux, donnant directement sur une terrasse et un joli jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour vos moments conviviaux. Ce niveau dispose également de toilettes indépendants.
À l'étage : Vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un deuxième WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage et d'un abri voiture, apportant praticité et sécurité. Le jardin, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. De plus, un forage est présent, une rareté qui vous permettra d'avoir une autonomie pour l'arrosage et d'autres usages.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 105 m2
Terrain : 433 m2
4 chambres avec de beaux volumes (15 m2, 13;5m2, 12m2, 10.5m2)
1 salon séjour traversant
1 cuisine ouverte aménagée
2 WC indépendants
Garage et abri voiture
Jardin piscinable avec forage
N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/01/2025 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : V6370092876 - Réf Superimmo : ANVXXL8TW
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 433 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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