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Description

MILHAUD : Entre Nîmes et Montpellier , commerces et accès routiers à proximité. Située dans une impasse paisible, l'Agence Corinne Ponce vous invite à venir découvrir cette agréable maison d'environ 105m2 sur deux niveaux de Type 5 , sur un terrain de 433m2 avec garage et carport. Le 1er niveau propose une jolie pièce de vie traversante , baignée de lumière, ouvrant sur la terrasse et le jardin qui inspirent la plénitude. La cuisine est ouverte et aménagée. Toilette indépendante. Le second niveau offre 4 belles chambres , une salle d'eau , une toilette. Vous serez seduit par son potentiel, ses nombreux atouts , sa fonctionnalité! . Le terrain est piscinable et dispose d'un forage. Parfaite pour une famille ou un 1er investissement. Une vraie opportunité à saisir !!

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : VMA4607 - Réf Superimmo : ANVXXMGXG
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 433 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/12/2024.

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