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Vente maison 546 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Moliets-et-Maa (40660)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Moliets-et-Maa (40660)
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- 5 200 €/m²
- 6 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans hameau de campagne à deux pas des commerces, de la piste cyclable, du Golf et des plages de MOLIETS, exceptionnelle propriété sur 3 635m² arboré de chênes avec une maison d'habitation au cachet authentique en briquettes et colombages de 105m² avec 4 chambres et sa grange de 36m² avec appenti de 9m². Extension possible, terrain piscinable!
Succombez au charme de ce paisible endroit et de son bâti chargée d'histoire!
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM962-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXWUQ03
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| Prix de vente : 546 000 € | Prix au m² : 5 200 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 635 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 6 Parkings | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 580 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2023.
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Siren : 897467536 - N° de carte professionnelle : CPI40022021000000004
09 83 81 43 52
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