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Vente maison 231 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mollans-sur-Ouvèze (26170)

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  • 2 200 €/m²
  • 3 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
ALP

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Description

A VENDRE - MAISON DE VILLAGE SURF HAB ENV 105M2 5 PIECES 3/4 CHAMBRES JARDIN 3 TERRASSES 26170 MOLLANS SUR OUVEZE
Situé dans le village provençal de Mollans sur Ouvèze 26170 en Drôme Provençale à 15mn de Vaison la Romaine 84110 et 15mn de Buis les Baronnies 26170.
A Vendre Maison de village avec jardin et terrasses offrant une surface habitable de 105m2env. 5 pièces 3/4 chambres dont une chambre en suite indépendante avec sa salle d'eau WC et son espace kitchenette pouvant faire l'objet d'une chambre d'hôte ou gîte, 3 terrasses viennent compléter cet ensemble. Cette maison est dotée d'un jardin bucolique, arboré et intimiste, le tout édifié sur un parcelle de terrain de 305m2avec des vues dégagées sur la campagne environnante et le village.
En exposition traversante Nord/Sud.
La maison se compose ainsi :
En re de chaussée :
- Une pièce de vie salon séjour avec cuisine équipée aménagée ouvrant sur une terrasse avec tonnelle en exposition plein sud.
- Un hall de distribution.
-Un cellier rangement.
-Une salle d'eau douche avec WC.
-Une chambre avec double placards bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne.
Au 1er étage :
-Une pièce pouvant faire l'objet d'une chambre ouvrant par une porte fenêtre sur une terrasse couverte en exposition Sud.
-Une chambre avec vue dégagée.
-Une salle d'eau douche avec WC.
En ré de jardin bas :
-Une chambre indépendante avec sa salle d'eau WC et son espace kitchenette ouvrant sur une terrasse privative et le jardin clos et arboré (possible chambre d'hôte et/ou gîte).
-Une cave remise.
-Une pièce atelier ou pièce d'été en re de jardin avec son plafond provençal.
Double vitrage-Relié au réseau collectif du tout à l'égout-Eau de la ville-Possible cheminée-Stationnement possible (1 place de parking) -Le montant de la taxe foncière est de 560EUR/an.Travaux ( terrasse de l' étage et toiture) en 2001.
Idéal 1er achat-Résidence secondaire-Investissement immobilier pour rapport locatif annuel et/ou saisonnier-
Ce bien est à vendre par l'Agence ALP Immobilier 30 Place Montfort 84110 Vaison la Romaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 319 - Réf Superimmo : ANVXVM5CP
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alp-immobilier.com/honoraires

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 278 m²Orientation : Nord / Sud
1 ParkingCave
3 terrassesAnnée de construction : 1980
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
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