Vente maison 62 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Monétay-sur-Loire (03470)

iad France - Jean-Luc Prieur (06 31 34 60 73) vous propose : Cette maison de 105 m2 environ des années 70 sur un terrain de 2470m2 environ, situé au coeur d'un village paisible. Cette maison est adaptée à une personne à mobilité réduite.
La maison se compose au 1 er niveau d'un couloir qui distribue une cuisine équipée, une salle de séjour et salon, une chambre, une salle de bain avec baignoire, un WC, une salle de bain avec douche et WC (PMR), un hall avec accès à ascenseur.
Au second niveau, vous accéderez à un dégagement qui distribue, une chambre, une grande pièce à aménager, un local.
Au rez de chaussée, un couloir permet d'accéder à un garage, une chaufferie, un ancien magasin avec vitrine, une cave et des débarras.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain à l'arrière de la maison clos en partie et d'un grand abri pouvant accueillir 2 véhicules.
La maison est équipée d'un chauffage central au fuel (Chaudière non fonctionnelle) avec radiateurs, Double vitrage et volets roulants électriques dans la cuisine et salle de séjour, d'une fosse septique.
Venez découvrir cette maison à rénover et à rafraichir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 62 000 €

Prix au m² : 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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JEAN-LUC PRIEUR - IAD

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