Vente maison 366 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montarnaud (34570)

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3 486 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez nous
Votre agence GUY HOQUET vous propose dans le joli village de Montarnaud à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, cette Jolie maison traversante qui saura vous séduire.
Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée et équipée, et une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec sa piscine au sel (5x2,5m) et sa cuisine d'été.
Côté nuit, 3 belles chambres vous attendent à l'étage, accompagnées d'une salle de bains avec toilette.
La maison est équipée de la climatisation, adoucisseur d'eau.
Une petite dépendance d'une dizaine de m² environ vous permettra de stocker vos différentes affaires ..
Le tout sur un terrain de 240 m²
Ecoles et commerces sont accessibles à pieds.
Une opportunité à ne pas manquer !
Aucun travaux à prévoir. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Pour le visiter sans tarder n'hésitez pas à me contacter:
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
Entrepreneur individuel
RSAC :529337560 : CCI Montpellier
Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 3288SL - Réf Superimmo : ANVXWLPVU

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Caractérisques

Prix de vente : 366 000 €	Prix au m² : 3 486 € / m²
Taxe foncière : 1 883 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/26062/guy-hoquet-montpellier-juvignac_26062.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	1 niveau
Piscine	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC

Siren : 791627540 - N° de carte professionnelle : 34022018000025227