Vente maison 207 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Vous recherchez le calme et la proximité du centre ville ou d'une entrée rocade? Cette maison familiale rénovée sur deux niveaux (mitoyenne par un côté côté), située proche du collège Olympe de Gouges, saura sans nul doute répondre à toutes vos attentes. Elle se compose d'une entrée avec placard (accès au garage possible par l'intérieur), d'une cuisine équipée (11,5 m2), d'un séjour séjour lumineux de 26 m2 (donnant accès sur une grande terrasse avec store et jardin) et d'un toilette. L'étage propose quatre chambres (11/9,2/11,4 et 15 m2), une salle de bain avec toilette. Pour votre confort la maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage et de volets roulants manuels / Cuisine et sols en parquet flottant dernièrement refaits au rez de chaussée / FIBRE (éligible). Pour finir sa présentation, le grand garage (26 m2 avec point d'eau et porte d'accès sur arrière du jardin) pourra être aménagé à votre convenance. Il est possible de stationner un véhicule devant le garage ou deux autres sur places extérieures. Le jardin (clos et arboré) présente deux espaces séparés, dont un aménagé sur l'arrière avec plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, pour finir de rénover la maison à votre goût. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ou en prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE LURDE - SAFTI

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