Vente maison 292 000 €

105 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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2 781 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

ALLIANCE IMMOBILIER

99 avis

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Description

Maison Montauban De Bretagne 7 pièces 105 m² hab env, dans le CENTRE : ALLIANCE IMMOBILIER : à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, de la médiathèque, de l'école de musique, de danse, avec un accès rapide à la RN12, à la gare SNCF et aux cars Breizhgo ; à 20 minutes de RENNES OUEST, cette agréable maison comprend :
Au rez-de-chaussée : Salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (four + induction + hotte) (43 m² env.), chambre (10 m² env.), salle d'eau (2,5 m² env.), wc, garage (22 m² env.) ;
A l'étage : Trois chambres (14 + 16 + 16,1 m² au sol env.) (9,5 + 11,5 + 12,2 m² hab env.), salle de bains (6,6 m² env au sol) (4,2 m² hab env.), wc.
Le tout sur un terrain de 500 m² env.
Cette maison est chauffée à l'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alliance Immobilier
2 Rue de Romillé 35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
02 99 06 39 39 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 24-93H - Réf Superimmo : ANVXWSMMK

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

105 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	2 niveaux
Orientation : Sud	Année de construction : 2006
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

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