Céline GILLET - iad

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Description

iad France - Céline Gillet (06 16 38 22 78) vous propose : Maison de 2010 Rénovée, Parfaite pour une Vie Paisible à Montauville
Vous rêvez d'une maison traditionnelle rénovée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux dans le charmant village de Montauville ? Cette belle demeure de 105m² sur 2 étages, construite en 2010, est l'endroit idéal pour concrétiser vos aspirations.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de laisser parler votre talent culinaire. Les 2 étages offrent la possibilité d'aménager 3 chambres et un bureau selon vos besoins. Une buanderie avec accès au jardin complète ce bien.
La maison a été rénovée avec soin pour offrir un intérieur moderne . La tranquillité du quartier et la proximité des commodités locales feront le bonheur de toute la famille.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un jardin privé pour des moments de détente en plein air et d'un espace extérieur pour les repas en famille ou entre amis.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura vous offrir le confort et le bien-être que vous méritez. Ne tardez plus à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et apaisante. N'attendez plus pour faire de cette maison le nid douillet de vos rêves à Montauville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Gillet EI (ID 61771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903286847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1627277 - Réf Superimmo : ANVXX12GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - ter. 360 m²Année de construction : 2010
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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