Vente maison 316 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montverdun (42130)

iad France - Stéphane Navarro (06 67 26 80 59) vous propose : Exclusivité : Maison de Plain-Pied à Montverdun
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 106 m² environ, construite en 2003, située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur le prieuré. Implantée sur une vaste parcelle de 2 755 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne, tranquillité et charme de la campagne.
Points forts de la maison :
- 3 chambres lumineuses avec la possibilité d’en aménager une 4ème pour répondre à vos besoins.
- Salle de bains moderne avec baignoire d’angle, douche à l'italienne et meuble double vasque.
- Espace de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Un extérieur pensé pour vos moments de détente :
- Piscine 8x4 pour profiter des beaux jours.
-Spa 2x2, parfait pour se relaxer toute l’année.
-Grande terrasse avec pergola 6x5, pour vos repas en extérieur.
-Carport de 54 m² pour abriter vos véhicules.
-Four à pain et pizza, pour des soirées gourmandes.
-Terrain de pétanque, pour partager des moments conviviaux.
Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux ! Son ambiance chaleureuse, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié en font un véritable coup de cOEur.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Montverdun. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Navarro EI (ID 81734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 316 000 €

Prix au m² : 3 010 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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STÉPHANE NAVARRO - IAD

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