Vente maison 295 716 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mordelles (35310)

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2 816 €/m²

Mon Partenaire Immobilier

193 avis

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Description

Maison d'habitation située sur la commune de Mordelles 355310, commune de Rennes métropole située dans un lotissement calme à proximité des commerces et transport à pieds (réseau des bus de la Ville de Rennes Réseau STAR). Cette agréable maison traditionnelle de 105M² habitables, environ, soit 120 m² carrés au sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un dégagement avec placard, une chambre avec sa salle d'eau privative, un salon séjour d'environ 30 m² avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC avec lave-mains, une véranda donnant sur un petit jardin clos sans vis à vis et au calme. L'étage dessert 3 chambres , une salle de bains, WC et rangement. Le garage est en sous sol complet , bureau à ce même niveau, cave et chaufferie Bonne construction de 1994, réalisée en parpaings, briques plâtrières et béton banché en sous-sol, terrain clos et arboré de 373 M², huisseries double vitrage, porte de garage motorisée, radiateurs récents, fibre, travaux de rafraichissement à prévoir. *Prix affiché hors frais de mutation et honoraires de rédaction d'actes. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter notre agence MPI, Mon Partenaire Immobilier de L'Hermitage, au 02 57 67 10 70. Plus d'informations sur notre site www agencempi com (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1894 - Réf Superimmo : ANVXVYLNO

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Caractérisques

Prix de vente : 295 716 €	Prix au m² : 2 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 10 716 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200331.pdf

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²	Plain-pied
Année de construction : 1994	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 8,1%

295 716 €

6 juin 2024

321 676 €

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Infos légales : 83272823200022

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