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Vente maison 299 000 €
105 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Mordelles (35310)

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  • 2 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
JEAN PIERRE COHIGNAC - BSK Immobilier

JEAN PIERRE COHIGNAC - BSK Immobilier

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Description

Maison sur Mordelles déployant une surface habitable d’env. 105,61m2 édifié sur une parcelle arborée de 326m2 et localisé proche du centre bourg de Mordelles.
En rez-de-chaussée, une entrée avec couloir de distribution : un grand séjour salle à manger traversant donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Cette maison dispose également en RDC d’une cuisine équipée avec la communication directe sur la véranda, accès rangement, placard, WC et garage.
À l’étage disposant d’un palier, 4 chambres dont une avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
À quelles minutes à pied des commodités, des transports (bus la star) animation, activité et le centre bourg, 5 minutes des écoles primaires et du collège.
Ce pavillon est équipé d’un chauffage électrique, une amélioration au niveau isolation est nécessaire afin de diminuer la facture énergétique, pareillement la décoration est à prévoir selon les goûts de chacun.
N’hésitez pas à me solliciter pour toutes interrogations, Les visites se feront sur rendez-vous, merci.
Cette annonce référence 259215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE COHIGNAC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 37749403400061.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 259215 - Réf Superimmo : ANVXX30UG
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

105 m² - 6 pièces - 4 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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JEAN PIERRE COHIGNAC - BSK IMMOBILIER

Siren : 377494034 - N° de carte professionnelle : ADC 3101 2024 000 011 411
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