Vente maison 215 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mouilleron-le-Captif (85000)

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2 048 €/m²
1 Parking

François DELHOMMEAU - SAFTI

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Description

Vous recherchez un bien avec du potentiel, 4 chambres,bien entretenu, à 2 pas de la Pharmacie, des transports en commun, dans un quartier calme ? Ne cherchez plus ! cette maison des années 70, restée dans "son jus", est le parfait terrain de jeu pour les amoureux de la rénovation et des belles surprises!
Points forts :
=> surfaces spacieuses et lumineuses, et des pièces qui ne demandent qu'à être redécorées.
=> sous-sol à exploiter : 2 chambres y sont déjà implantées mais vous pouvez imaginer une salle de cinéma, un atelier d'artiste ou même une cave à vin digne des plus grands crus !
=> proximité de tout : Pharmacie, boulangerie et transports en commun accessibles à pied.
=> potentiel incroyable : oui, elle a vécu, mais c'est justement cela qui en fait tout son charme ! Avec un brin d'imagination (et d'huile de coude), elle deviendra la maison dont tout le monde rêve...
A prévoir : Les travaux sont là, on ne va pas vous mentir... mais rien qu'un bricoleur ou une bricoleuse motivée ne puisse transformer !
On aime : la possibilité de créer un espace unique, avec une base solide et de beaux volumes. De quoi ravir les amateurs de déco rétro ou les familles en quête d'un beau projet. Et tout cela dans un quartier hyper pratique et tranquille...
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Vidéo complète sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1383807 - Réf Superimmo : ANVXX73AE

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 479 m²	1 Parking
Année de construction : 1976	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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