Vente maison 299 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moussan (11120)

Découvrez cette splendide maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, située dans une impasse tranquille à proximité de Narbonne. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité, cette demeure de 106 m2 est prête à vous accueillir sans nécessiter aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments de partage et de convivialité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne, d'un dressing astucieusement aménagé et d'une buanderie pratique.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri de 393 m2, doté d'une piscine de 15m2, d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon pour le rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce, ainsi qu'un ballon thermodynamique garantissant une gestion efficace de l'eau chaude sanitaire.
Caractéristiques :
Surface habitable : 106 m2
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic énergétique réalisé le 25/05/2024
Consommation énergie primaire : 57 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445 € et 601 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement moderne, confortable et respectueux de l'environnement.
Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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