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Vente maison 369 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
Murviel-lès-Montpellier (34570)

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  • 3 514 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Celine PERES - iad

Celine PERES - iad

28 avis
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Description

iad France - Celine Peres (06 99 41 30 01) vous propose :
Cette charmante maison T5 de 105 m² à Murviel-lès-Montpellier.
Découvrez cette maison mitoyenne de style languedocien, idéalement située dans un lotissement calme à 10 minutes de Montpellier. Proche de toutes les commodités (bus, école, commerces), elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille.
Composition du bien :
- Rez-de-chaussée : entrée, buanderie/cellier, toilette indépendant, grande cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger, salon et petit salon attenant pouvant être transformé en chambre d’appoint.
- 1er étage : trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette.
- Extérieurs : un joli jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse, un appentis de stockage, un garage avec mezzanine de rangement, une place de stationnement.
Équipements :
- Climatisation réversible neuve
- Chauffage au bois et électrique
- Fibre optique
Points forts :
- Maison rénovée avec goût, en bon état général
- Cadre calme à deux pas de la nature
- Exposition sud-est
- 4ème chambre possible, de plain-pied
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1602640 - Réf Superimmo : ANVXWUHIF
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 4 pièces - ter. 337 m²Année de construction : 1996
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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