Blachere Eliane - Dr House Immo

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Description

Soyez les bienvenus dans cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces, calme et lumineuse, située dans la pittoresque ville de l'Aude en développement dans le secteur résidentiel de Saint Pierre. Avec une surface confortable de 105m2, ce bien est réparti harmonieusement pour optimiser chaque espace.
L'intérieur, se compose de 4 chambres spacieuses dotées de rangements, idéales pour une famille ou pour accueillir vos hôtes. Le salon, convivial et lumineux, s'ouvre sur deux belles terrasses de chaque côté de la maison, créant ainsi un espace de vie des plus agréables avec cheminée insert pour des moments cocoon l'hier. La cuisine est indépendante entièrement équipée de style provençale.
La maison dispose aussi d'un garage très pratique pour stationner votre véhicule ou pour stocker vos affaires.
Un des points forts de cette maison est sans aucun doute le volume des pièces, et son gros potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissements et d'aménagements tant intérieur qu'à l'extérieur.
Son terrain d'une surface de 387m2, il vous promet des moments de détente à l'ombre de ses arbres ou des déjeuners en plein air sur la terrasse ensoleillée.
A noter qu'il est piscinable.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, commerces Leclerc à proximité, écoles collège, bus, centre hospitalier du grand Narbonne.
Le prix de ce petit joyau ? 260000€ FAI seulement. N'attendez plus pour saisir cette occasion et offrez-vous la maison de vos rêves.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 73229DHI2440 - Réf Superimmo : ANVXVQUD1
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 1,9%

255 000 €
19 juin 2024

Baisse de 4,4%

260 000 €
14 mai 2024
272 000 €
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