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Description
Confort et tranquillité garantis !
Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2021, dans un lotissement récent et paisible à Narbonne. Sur un terrain de 300 m² entièrement clôturé, libre sur 3 faces cette résidence moderne est idéale pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité.
L'entrée dispose d'un placard vestiaire intégré. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée.
La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilettes et des toilettes indépendants avec lave-mains.
Le garage, isolé et carrelé, peut servir de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la terrasse carrelée et le terrain clos et végétalisé offrent intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie.
En excellent état, cette maison ne nécessite aucun frais supplémentaire. Située au bout d'une impasse, elle offre une tranquillité absolue tout en étant proche du centre-ville et des commodités.
Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, contactez-moi. Organisons une visite sur place et découvrez le charme de cette maison.
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 11/09/2024 -
Réf. agence : fr059193 - Réf Superimmo : ANVXWI564
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €
Prix au m² : 2 848 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²
Orientation : Sud
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 2021
Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
A
Consommation d'énergie
Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 400 € / an
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