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Vente maison 209 000 €
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nemours (77140)
105 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nemours (77140)
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- 1 990 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage individuel électrique
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison familiale à la vie de plain-pied n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Parfaitement conçue pour accueillir une famille, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous mènera vers une cuisine aménagée, un séjour double avec une cheminée, le tout ouvert sur une grande terrasse orientée Sud/Ouest. Deux chambres, une salle de bain rétro et un WC indépendant complètent ce bien. L'étage propose une pièce palière pouvant servir de bureau, desservant deux grandes chambres, chacune équipée d'un dressing, le tout sur dalle béton. Le sous-sol total, véritable atout, vous permettra de garer deux véhicules. Il comprend également une buanderie avec un chauffe-eau neuf et une cave. Le tout sur une parcelle clôturée de 958 m². Cette maison offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Nemours, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 55 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : WI_c52597 - Réf Superimmo : ANVXX1ONE
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 990 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-milly-la-foret-et-sa-region
| 105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 957 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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