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Vente maison 263 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nérac (47600)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nérac (47600)
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- 2 505 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Marie-Dominique CANIE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sans attendre venez visiter cette jolie maison de plain pied à 2 minutes du centre ville de Nérac.
Elle se compose d'un séjour de 40m², d'une grande cuisine de 17m², trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire de 7m² et d'un WC indépendant.
Le tout sur un sous-sol avec un atelier, un bureau de 13m² pouvant être une chambre de plus, un cellier, un espace de rangement et un coté garage pour deux voitures.
Pour vos repas d'été vous profiterez d'une magnifique terrasse couverte avec vue sur la nature.
La maison se situe sur un parc de 7400m² avec un jardin de plus 1300m² à bâtir si on le souhaite et une partie boisée.
Chauffage: Insert avec bouches dans les chambres et Climatisation réversible.
Menuiseries: double vitrage bois
DPE: en D Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842603)
Publiée le 22/01/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 340939779388 - Réf Superimmo : ANVXUM8CN
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Prix de vente : 263 000 €  | Prix au m² : 2 505 € / m² |
| Taxe foncière : 1 620 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 404 m² |
| Orientation : Sud | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert |
| Cheminée |
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