Vente maison 258 900 €

105 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nesles (62152)

Magnifique maison familiale idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Vous serez séduit par son entrée accueillante, son wc adapté PMR, sa salle salon et sa cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine pratique et une chambre au rez-de-chaussée qui peut être transformé en chambre parental avec salle de bain.
A l'étage, un couloir vous mènera à 4 chambres lumineuses et une superbe salle d'eau.
Le chauffage est central, grâce à sa chaudière gaz.
Le dpe est bien classé, en C.
A l'extérieur, un terrain de 397m2, une magnifique terrasse exposée plein sud avec une cuisine d'extérieur, et deux belles surprises à découvrir lors de la visite.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Cette annonce référence 244119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018.
Prix du bien : 258 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 258 900 €

Prix au m² : 2 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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JULIEN SEILLIER - BSK IMMOBILIER

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