Vente maison 139 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Neuvy-le-Barrois (18600)

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1 324 €/m²
Coin cuisine
Chauffage électrique (poêle)

Aude KALUZNY - Capifrance

19 avis

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Description

Au calme absolu, au bord d'un petit chemin, à l'orée d'un bois, à proximité d'un étang et des bords de l'allier, venez découvrir cette belle longère traditionnelle rénovée dans son écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée :
- un grande pièce à vivre avec poêle de masse
- une cuisine fonctionnelle
- un salon lumineux avec poêle à bois
- un bureau ou petite chambre
- une salle d'eau avec wc
- une buanderie
A l'étage :
- deux grandes chambres lumineuses et ouvertes sur le paysage
- un petite pièce annexe
Magnifique terrain de plus d'un hectare et demi, dont 6'000m² de bois.
Dépendances, dont un carport pour véhicules, et un chalet en bois.
Puits, terrasse, pièces annexes (cellier, garage à vélo...).
Idéal pour vivre en autonomie, jardin portager, arbres fruitiers, chênes centenaires,
terrain clos,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881470)

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 340938939010 - Réf Superimmo : ANVXX7AXA

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	105 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 15 945 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Garage
Chauffage électrique (poêle)	Coin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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