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Vente maison 612 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 829 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
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Description

Vente Route Stratégique de Mont Leuze Maison individuelle 4 pièces
EXCLUSIVITÉ - RARE -Route Stratégique du Mont Leuze, à 10 Minutes du Col de Villefranche/Mer, très belle villa de type 4 pièces construite en 2017 d'une surface Carrez 105m² et se décomposant comme suit: vaste salon/salle à manger, grande cuisine indépendante, salle de bains, 2 WC, trois chambres. Le tout sur un terrain clôturé de 1500 M² env. Places de parking. Au calme dans secteur résidentiel - A VOIR ABSOLUMENT !
CLASSE ÉNERGIE A - CLASSE CLIMAT A
DPE NOUVELLE VERSION
6 Lots principaux
100€ Charges annuelles
Pas de procédure en cours
Mr AQUILINA CYRIL, Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires sur notre site

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85489685 - Réf Superimmo : ANVXXDS8T
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Caractérisques
Prix de vente : 612 000 €Prix au m² : 5 829 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/12875/fees_document.pdf?1701162956

105 m² (carrez : 105) - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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