Superimmo
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Vente maison 226 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nogent-le-Roi (28210)

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  • 2 152 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 10 m²
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Description

JOLIE MAISON DE PLAIN PIED, 105M2, 4 CHAMBRES, GARAGE, 1000M2 DE TERRAIN
L'AGENCE Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ ..
Située à 5 minutes de Nogent le Roi, dans un village agréable où écoles, commerces et maison médicale sont accessibles à pied. La gare SNCF la plus proche, à seulement une dizaine de minutes, vous relie à Paris en 50 minutes.
Cette maison de plain pied de 105m2 vous propose :
une entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille; une cuisine indépendante de 10,5m2; 4 chambres de 9,5m2, 12m2, 12,5m2 et une suite de 17,5m2 avec salle d’eau et wc; une salle de bain et un wc.
À l’extérieur :
Sur un beau terrain entièrement clos de 1 000m², vous apprécierez : deux jolies terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage pouvant accueillir un véhicule, accompagné d’un atelier et du stockage.
Menuiseries pvc double vitrage récentes, volets roulant électrique sur tous les ouvrants; tout à l'égout... Pas de travaux à prévoir !

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 85136500 - Réf Superimmo : ANVXXHY4F
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Caractérisques
Prix de vente : 226 000 €Prix au m² : 2 152 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 483 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17603/fees_document.pdf?1685029593

105 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 856 € / an
Maximum : 2 512 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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